20489 Особенности оценки наземных транспортных средств
Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ НАЗЕМНЫХ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ 5 1.1. Оценочная деятельность как элемент управления бизнесом 5 1.2. Общие подходы к оценке машин и оборудования 20 1.3. Оценка автотранспорта 29
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ НАЗЕМНЫХ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ В УСЛОВИЯХ ЛИЗИНГОВЫХ СДЕЛОК 38 2.1.Понятие, особенности и преимущества лизинга 38 2.2. Особенности лизинга транспортных средств 43 2.3. Оценка и определение лизинговой платы 50
ГЛАВА 3. ПРОЦЕСС ОЦЕНКИ НАЗЕМНЫХ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ ПРИ ЛИЗИНГЕ В ООО «АЛДЕГА» 57 3.1. Общая характеристика ООО «Алдега»…………………………………………..60 3.2. Использование и оценка лизинговых сделок в ООО "Алдега"…………………60 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 77
СПИКОК ЛИТЕРАТУРЫ 82
ПРИЛОЖЕНИЯ 85
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы работы. На данный момент в стране, как и в мире в целом, сформировалась особая отрасль – отрасль оценочных услуг. Основной функцией оценщиков является представление руководству предприятий объективной информации о стоимости бизнеса в целом и отдельных его составляющих. Управление стоимостью должно служить ориентиром для принятия решений на всех уровнях - от стратегических, на уровне совета директоров, до повседневных оперативных решений менеджеров низшего звена. С переходом к рыночной экономике в стране становится все больше конкурирующих собственников имущества. Имущество предприятий и частных лиц активно включается в хозяйственный оборот, а отсюда все острее потребность в оценке его рыночной стоимости. В последние годы нарастает не только объем оценочных работ, но и происходит изменение их направленности. Если в первой половине 90-х годов оценщики в основном занимались переоценкой основных фондов по заказам предприятий, то в настоящее время к услугам оценщиков обращаются по причине изменения состава собственников и их имущественных прав в ходе таких хозяйственных процедур, как приватизация, привлечение новых участников бизнеса при дополнительных эмиссиях акций, страхование имущества, получение кредита под залог имущества, исчисление налоговых платежей, исполнение прав наследования и, конечно, разнообразные операции по реструктуризации предприятий особенно в условиях антикризисного управления Отсюда, пожалуй, и вытекает сегодняшняя тенденция ужесточения требований к квалификации оценщиков бизнеса, к методологической и методической проработанности заключений по оценке бизнеса. Что в свою очередь требует разработки новых и усовершенствования уже существующих методик оценки. Настоящая работа посвящена вопросам оценки наземных транспортных средств. Это достаточно специфическая область оценочной деятельности, так как объекты оценки имеют много особенностей в экономическом, правовом и техническом отношении. Цель работы – комплексное рассмотрение процесса оценки наземных транспортных средств, в том числе с использованием лизинговых схем. Основные задачи исследования: - изучить теоретические и методологические основы оценки автотранспорта; - рассмотреть особенности оценки наземных транспортных средств в условиях лизинговых сделок; - проанализировать опыт действующего автотранспортного предприятия – ООО «Алдега» и наметить пути его развития. В качестве теоретической базы при написании работы использовались труды ведущих отечественных и зарубежных специалистов в области оценки бизнеса и лизинга – А.М. Абашина, А.Г. Грезновой, Е.В. Кабатовой, А.П. Ковалевой, Э.Рида, М.М. Соловьева, Д. Штайнхофа и других. Работа состоит из введения, трех глав и заключения. В первой главе раскрываются теоретические и методологические основы как оценочной деятельности в целом, так и оценки автотранспорта в частности. Во второй главе обосновываются особенности и преимущества лизинга транспортных средств и элементы оценки транспортных средств, приобретенных по договору лизинга. В третьей главе дана характеристика процессу оценки наземных транспортных средств на примере конкретного предприятия – ООО «Алдега». В заключении подводятся итоги работы и делаются выводы по результатам исследования.
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ НАЗЕМНЫХ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
1.1. Оценка стоимости как элемент управления бизнесом
Оценка стоимости любого объекта собственности представляет собой упорядоченный, целенаправленный процесс определения в денежном выражении стоимости объекта с учетом потенциального и реального дохода, приносимого им в определенный момент времени в условиях конкретного рынка . Особенностью процесса оценки стоимости является ее рыночный характер. Это означает, что оценка не ограничивается учетом лишь одних затрат на создание или приобретение оцениваемого объекта. Она обязательно учитывает совокупность рыночных факторов: фактор времени, фактор риска, рыночную конъюнктуру, уровень и модель конкуренции, экономические особенности оцениваемого объекта, его рыночное реноме, а также макро- и микроэкономическую среду обитания . Основными факторами являются время и риск. Рыночная экономика отличается динамизмом. Фактор времени, пожалуй, - важнейший фактор, влияющий на все рыночные процессы, на цену, на стоимость, на принятие решений. Непродуктивно потраченное время означает потерю денег. Единственный способ избежать этого - заставить капитал работать. Деньги не приносят доход, если лежат «мертвым грузом». При этом важно время получения дохода, поскольку уже полученный доход может быть употреблен для увеличения еще большего дохода. Время получения дохода измеряется интервалами, периодами. Интервал, или период, может быть равен дню, неделе, месяцу, кварталу, полугодию или году. Время, в течение которого должны быть выплачены или получены деньги, имеет первостепенное значение в процессе оценки. Рыночная стоимость объекта изменяется во времени, под влиянием многочисленных факторов, поэтому она может быть рассчитана на данный момент времени. Завтра рыночная стоимость может быть уже иной. Следовательно, постоянная оценка и переоценка объектов собственности в целом являются необходимыми в условиях рыночной экономики. Другой сущностной чертой рыночной экономики является риск. Под риском понимаются непостоянство и неопределенность, связанные с конъюнктурой рынка, с макроэкономическими процессами и т.п. Иными словами, риск - это вероятность того, что доходы, которые будут получены от инвестиций, окажутся больше или меньше прогнозируемых. При оценке важно помнить, что существуют различные виды риска и что ни одно из вложений в условиях рыночной экономики не является абсолютно безрисковым. Подходы и методы, используемые оценщиком, определяются в зависимости как от особенностей процесса оценки, так и от экономических особенностей оцениваемого объекта, а также от целей и принципов оценки. Собственность в обыденном понимании представлена своим внешним признаком - властью человека над вещью. Владеть вещью может только субъект: физическое или юридическое лицо, в том числе государство, деле-гирующее свое право собственности представителям администрации. Субъект собственности - это экономически обособленное юридическое или физическое лицо, обладающее конкретным объектом (капиталом, землей и соответствующими экономическими интересами) . Реализуя экономические интересы, субъекты вступают в экономические отношения, в частности по поводу владения, распоряжения и использования принадлежащих им объектов. Таким образом, собственность - это отношения между субъектами. Нет и не может быть отношений между субъектом и материальным (духовным) благом. Может быть только отношение между определенными субъектами по поводу владения, распоряжения и использования конкретного блага. Такое понимание собственности заложено в основу всех экономических, юридических, организационно-управленческих процессов, в том числе в основу определения ее стоимости, в основу оценки. Рыночная оценка должна учитывать не только ценность составных элементов определенного объекта - совокупность факторов производства, но и экономических отношений, реализующих право собственности на него. В современных условиях любой объект собственности может являться источником дохода и объектом рыночной сделки, в том числе таким объектом являются и права собственника. Особый интерес при этом представляет бизнес как процесс получения дохода, как собственность, приносящая доход. Основу бизнеса, его неотъемлемую суть составляет капитал. Капитал является материальной базой современной экономической системы. На разных ступенях развития экономическая наука определяла его по-разному. Однако большинство ученых и практиков давали более или менее одинаковое толкование данной категории: капитал - это богатство, средства производства, факторы производства, т.е. различные материально-вещественные формы инвестированного труда, труда, приносящего доход. Процесс получения дохода предполагает определенные экономические отношения, в том числе отношения собственности. Значит, кроме того, что капитал - это мате-риально-вещественные факторы производства, это также экономические отношения между субъектами процесса создания дохода. Собственность и капитал формируются и используются в рамках определенных организационных структур - предприятий, организаций, фирм, а также в сфере определенного бизнеса. Поэтому их рыночную оценку производят применительно к конкретной форме существования. Хотя предприятие и фирма своим внутренним экономическим содержанием имеют капитал, между ними существуют не только общие черты, но и отличия. Общим является материальная, трудовая, денежная, информационная основа, а отличия выражаются в нематериальных активах, оказывающих существенное влияние на эффективность, конкурентоспособность, положение на рынке и перспективы развития. В нематериальных активах фирмы выделяются фирменное имя, фирменные знаки, технологии, маркетинговая система, являющиеся дополнительным источником дохода, реализованным или потенциальным. Профессиональный оценщик в своей деятельности всегда руководствуется конкретной целью. Четкая, грамотная формулировка цели позволяет правильно определить вид рассчитываемой стоимости, выбрать метод оценки. Как правило, цель оценки состоит в определении какой-либо оценочной стоимости, что необходимо клиенту для принятия решения. В проведении оценочных работ заинтересованы различные стороны: с государственных структур до частных лиц; в оценке бизнеса могут быть заинтересованы контрольно-ревизионные органы, управленческие структуры, кредитные организации, страховые компании, налоговые фирмы и другие организации, частные владельцы бизнеса, инвесторы и т.п. (рис. 1).
Рисунок 1. Стороны, заинтересованные в оценке бизнеса
Стороны, заинтересованные в проведении оценочных работ, стремясь реализовать свои экономические интересы, определяют цели оценки. Если же объектом сделки купли-продажи, кредитования, страхования, аренды или лизинга, внесения пая является
'---------------------------------- СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Закон РСФСР «О банках и банковской деятельности в РСФСР» от 02.12.1990 г. № 395-1 с изменениями и дополнениями от 05.02.1996 г. и последующими изменениями 2. Федеральный закон РФ «О лизинге» от 29.10.98.N 164-ФЗ ( в редакции от 23.12.2003 ) 3. Гражданский кодекс РФ. Часть 2, глава 34, § 6 ( в редакции от 23.12.2003 ) 4. Постановление Правительства РФ от 29.06.95. N 633 «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности» (с учётом изменений и дополнений). 5. Постановление Правительства РФ от 26.02.96. N 167 «Положение о лицензировании лизинговой деятельности в РФ». 6. Постановление Правительства РФ от 26.10.97. N 1367 «О совершенствовании лизинговой деятельности в агропромышленном комплексе РФ». 7. Методические рекомендации по расчёту лизинговых платежей, утверждённые Министерством экономики РФ 16 апреля 1996 года. 8. Абашина А.М. Аренда и лизинг. Бухгалтерский учет и налогообложение / А.М. Абашина, М.Н. Симонова, И.К. Талье. – М.: ИДД «Филин». – 1998 9. Банковские операции: Учеб.пособие / под общ. Ред. О.И. Лаврушина. Ч.1. М.: ИНФРА-М, 2004 10. Блинов А.О., Шапкин И.Н. Малое предпринимательство.- М.: «Дашков и Кº», 2003 11. Васильев Н.М., Катырин С.Н., Лепе Л.Н. Лизинг как механизма развития инвестиций и предпринимательства. – М.: ООО Издательско – консалтинговая компания «ДеКа», 2007 12. Газман В.Д. Лизинг: теория, практика, комментарии. – М.: Фонд «Правовая культура», 2005 13. Грибов В.Д. Менеджмент в малом бизнесе. – 2-е изд.- М.: Финансы и статистика, 2002 14. Горемыкин В.А. Лизинг. Практическое учебно-справочное пособие. – М.: ИНФРА – М. 2003 15. Горемыкин В.А. Основы технологии лизинговых операций. Учебное пособие. – М.: Ось – 89, 2004 16. Джуха В.М. Лизинг. Серия «Учебники, учебные пособия». – Ростов – н/ Дону : «Феникс», 1999 17. Кабатова Е.В. Лизинг: правовое регулирование, практика./ Е.В. Кабатова. – М.: ИНФРА – М- 2003 18. Карп, Махмутов Р.А., Шабалин Е.М. Финансовый лизинг на предприятии. – М.: ЮНИТИ, 1998 19. Ковалева А. П. Оценка стоимости активной части основных фондов. – М.: Финстатинформ, 2004. 20. Куликов А.Г. Лизинг в России: стоит ли убивать курицу, несущую золотые яйца / А.Г. Куликов // Деньги и кредит. - № 6. – с. 35-44 21. Лапуста М.Г., Старостин Ю.П. Малое предпринимательство: Учеб. пособие.- 2 –е изд., испр. и доп. – М.: ИНФРА-М, 2002 22. Лещенко М.И. Основы лизинга: Учеб. пособие. – М.: Финансы и статистика, 2000 23. Оценка бизнеса / Под. ред. А.Г. Грезновой. М.: Финансы и статистика, 2006 24. Рубе В.А. Малый бизнес: история, теория, практика. – М.: ТЕИС, 2005 25. Рид Э., Коттер Р., Гилл Э., Смит Р. Коммерческие банки / Под ред. В.М. Усоскина. 2-е изд.. М.: Финансы и статистика, 2001 26. Соловьев М.М. Оценочная деятельность. М.: ГУ ВШЭ, 2002 27. Финансовый менеджмент. Учебник / Под редакцией Стояновой Е.С. – М.: «Перспектива», 2006 28. Финансы. Денежное обращение. Кредит: Учебник / Под ред. Л.А. Дробозиной. М.: Финансы, ЮНИТИ, 1999 29. Францева Е.Ф. Лизинг. Справочное пособие. – М.: «Приор», 2002 30. Цымбаленко С. В. Оценка машин и оборудования. – М., 2005 31. Штайнхофф Д., Бреджес Дж. Основы управления малым бизнесом/ Пер. с англ. АХН – М.: Дело, 1997 32. Ширинская Е.Б. Операции коммерческих банков: российский и зарубежный опыт. 2-е изд., перераб. и допол.М.: Финансы и статистика, 2005 33. Экономика предприятия. Учебник. Под редакцией профессора Волкова О.И. – М.: ИНФРА-М, 1998
