Содержание:
Введение 3
1. Государственное регулирование отношений собственности и предпринимательства 5
2. Многообразие форм собственности и видов предпринимательской деятельности 8
3. Характеристика и виды сделок с собственностью 15
Заключение 32
Список литературы: 34
Введение
Предпринимательская роль на рынке трудноуловима. Это демонстрируется фактическим исключением этой роли из самых современных изложений теории цены, а также многочисленностью тщательных попыток более ранних авторов дать определение предпринимателю и провести различие между его ролью и ролью капиталиста или наемного менеджера. Эти попытки отражают желание точно установить нечто, чье присутствие несомненно ощущается, но позволяет лишь дать туманное определение своей видимости. На мой взгляд, существует возможность дать удовлетворительное объяснение ускользающему фактору предпринимательства. Далее, я уверен, что сделать это крайне важно для понимания рыночного процесса. Одно из различий между теорией рынка, излагаемой в этой работе и доминирующей в современных учебниках по теорией цены, заключается в полном отсутствии в последней адекватного понимания природы и функции предпринимательства в рыночной системе.
Думаю, будет полезным предварительное краткое изложение моей позиции по поводу природы предпринимательства. Я буду утверждать, что в любом человеческом действии присутствует элемент, хотя и имеющий ключевое значение для экономически рациональной деятельности в целом, но который сам не может быть проанализирован в терминах экономически рациональной деятельности, критериев максимизации или эффективности. Чтобы зафиксировать его в явном виде, я буду называть его предпринимательским элементом. Далее я буду утверждать, что предпринимательскую роль на рынке лучше всего можно понять по аналогии с тем, что я назвал предпринимательским элементом в отдельном человеческом действии. Распределение ресурсов посредством безличных сил рынка часто сравнивается с процессом принятия соответствующих решений индивидом. Именно это представляет основу для аналогии, о которой я упомянул. Критериев эффективности самих по себе недостаточно для понимания отдельного человеческого действия, поскольку ключевой фактор появления индивидуальной экономически рациональной деятельности -- это «внеэкономический» предпринимательский элемент, а распределительная роль рыночного процесса не может быть понята в одних лишь терминах взаимодействия максимизирующей деятельности индивидов. Рынок, состоящий только из экономически рациональных, максимизирующих индивидов, не порождает рыночного процесса, который мы пытаемся понять. Для появления рыночного процесса нам требуется еще один элемент, который невозможно постичь в узких концептуальных границах экономически рационального поведения. Этот элемент рынка лучше всего определяется как предпринимательство. Логическое соотношение между ним и более узкими "экономически рациональными" элементами рынка точно такое же, как соотношение между предпринимательскими элементами и аспектом эффективности процесса принятия решения в отдельном действии.
Целью курсовой работы является всесторонне изучение собственности и предпринимательства, а так же операции собственностью, продажа, наследственность и прочее.
В соответствии с целью, задачами курсовой работы будут следующие :
- изучение теоретических основ государственного регулирования отношений собственности и предпринимательства
- анализ многообразия форм собственности и видов предпринимательской деятельности;
- изучение механизма сделок с собственностью.
Методологической основой работы послужили труды как отечественных так и зарубежных исследователей. А так же нормативные акты.
1. Государственное регулирование отношений собственности и предпринимательства
Рыночные отношения предусматривают функционирование предприятий и организаций различных форм собственности. В конкурентной борьбе на рынках участвуют на равных основаниях акционерные, арендные, частные, государственные предприятия.
Собственность представляет форму отношений между людьми по поводу присвоения материальных благ, и в особенности присвоения средств, факторов производства. Формы собственности предполагают различные способы распределения, обмена, потребления материальных благ, определяют положение определенных групп, классов в обществе. При частной собственности отношения строятся на обособленном присвоении, при общественной — на совместном присвоении.[13 – c.432]
Предприятия частного сектора экономики различаются в зависимости: от того, сколько (одно или несколько) лиц являются владельцами предприятия; от уровня ответственности за деятельность предприятия; от способа включения единоличных капиталов в общий капитал предприятия.
В настоящее время в экономике взят курс на переход к системе, сочетающей частную, государственную и смешанную формы собственности на средства производства. Каждая форма собственности по-своему приспосабливается к конкретной сфере экономики, специфическому виду экономической деятельности. Так как рынок предполагает свободу производственной и коммерческой деятельности, конкуренцию между производителями, то исключается господство какой-либо одной формы собственности.
Крупным шагом в этом направлении является реализация программы разгосударствления и приватизации государственных и муниципальных предприятий.
Разгосударствление включает в себя как приватизацию, так и изменение функций государственного управления хозяйством. Последнее означает
---------------
Список литературы:
Список нормативных актов:
1. Конституция Российской Федерации. Принята 12 декабря 1993г. - М.: Юридическая литература. 1996.
2. Гражданский кодекс РФ. Часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ и часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ. - М.: ИНФРА?М – НОРМА, 1997.
3. Арбитражный процессуальный кодекс РФ № 123-ФЗ от 05.05.95 г. – М.: СПАРК, 1995.
4. Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ. – Ростов-на-Дону. Проф-Пресс, 1996.
5. Жилищный кодекс РСФСР (ред. от 28.03.98) № 45-ФЗ. Собрание законодательства РФ, 1998, № 13, ст. 1473.
6. Гражданский процессуальный кодекс РСФСР. Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 35, ст. 4134.
7. Уголовный кодекс РФ от 13 июня 1996 г. № 63-ФЗ. Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 25, ст. 3274.
8. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. Собрание законодательства РФ, 1997, № 30, ст. 3594.
9. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)” № 102-ФЗ от 16 июля 1998 г. Собрание законодательства РФ, 1998, № 32, ст. 3602.
10. Указ Президента РФ "О реализации конституционных прав граждан на землю” от 07.03.96г. № 337 // Российская газета, 12 марта 1996 года.
11. Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 // Российская газета, № 42, 4 марта 1998г.
12. Постановление Правительства РФ "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах” от 26.02.98 г. № 248 // Российская газета, 12 марта 1998г.
Основная литература:
1. Белобанов И.Т. Операции с недвижимостью в России. – М.: Финансы и статистика, 2006.
2. Бунич А. Приватизация - новый порядок // Экономика и жизнь. 2007. №29. -
С.14.
3. Вацковский Ю. Сделки с приватизированными квартирами // Право и экономика. 2005. №21.
4. Головин Ю. Земля – как предмет залога. // Рос. Юстиция. 2005. №2.
5. Гражданское право. // Под ред. Суханова Е.А. – М.: Бек, 2005.
6. Гражданское право. Учебник ч.1 // Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. – М. 2005.
7. Грачёв И.Д. Закон об ипотеке: Проблемы и перспективы // Юридический мир. 2006. №2.
8. Гумаров И. Незавершённое строительство // Хозяйство и право. 2006. №10.
9. Ерофеев Б.В. Земельное право: Учебник // Отв. Ред. Г.В. Чебуков. – М.: Нов. Юрист, 2006.
10. Жариков Ю.Г. , Масевич М.Г. Недвижимое имущество: Правовое регулирование.- М.: БЕК, 2006.
11. Завьялов А., Коновалов В. Государственная регистрация прав на недвижимость // Российская юстиция. 2005. №6.
12. Иванова Н.Р. Споры о регистрации перехода права собственности на нежилые помещения. // Адвокат. 2005. № 9.
13 Исрафилов М. Форма сделок по приватизации жилья // Российская юстиция. 2006. № 8.
14. Казанцев В. Виды прав граждан на землю по Российскому Законодательству // Хозяйство и право. 2005. №7.
15. Калашникова А.Е. Сделки с жилыми помещениями. – М. 2006.
|
